222 Rue des Grelins, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Rue des Grelins, affiche un prix moyen de 529 €/m², identique à celui du n°210 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 222 Rue des Grelins, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Menat.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 222 Rue des Grelins
Aucune vente n'a été recensée au 222 Rue des Grelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 222 Rue des Grelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 222 Rue des Grelins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 222 Rue des Grelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 222 Rue des Grelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Rue des Grelins dans son marché local
Prix du 222 Rue des Grelins par rapport à la voie
Sur Rue des Grelins, le prix moyen des maisons s'établit à 553 €/m². Avec un prix moyen de 529 €/m², le 222 Rue des Grelins se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Rue des Grelins par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 222 Rue des Grelins se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Menat et -67.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.2 % sur 1 an et baissé de 55.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
