1 Rue des Hirondelles, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 474 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°5 et de 8.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Rue des Hirondelles, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Menat.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 444 €/m². Avec un prix moyen de 474 €/m², le 1 Rue des Hirondelles se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Hirondelles par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hirondelles se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Menat et -70.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 47.2 % sur 1 an et baissé de 54.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
