12 Rue du Levant, 63560 Menat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

900 €

de 651 € à 1 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Levant, 63560 Menat, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue du Levant, 63560 Menat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menat.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Ménelée à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 177 mètres

Ventes au 12 Rue du Levant

Les 0 ventes au 12 Rue du Levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Levant dans son marché local

Prix du 12 Rue du Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 12 Rue du Levant se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Levant par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme

À Menat, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Levant se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Menat et -52.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.