17 Rue du Levant, 63560 Menat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 664 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue du Levant, 63560 Menat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Levant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 17 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 468 €/m². Avec un prix moyen de 664 €/m², le 17 Rue du Levant se situe 41.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Levant par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Levant se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Menat et -67.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.29 % sur 1 an et baissé de 55.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 200 € au 17 Rue du Levant à Menat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 830 € en assurant vous-même les visites, ou 415 € si le professionnel les prend en charge.
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