2 Rue Saint Menelee, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Menelee, affiche un prix moyen de 510 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Saint Menelee, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Menat.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Menelee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Menelee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Menelee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Menelee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Menelee dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Menelee par rapport à la voie
Sur Rue Saint Menelee, le prix moyen des maisons s'établit à 510 €/m². Avec un prix moyen de 510 €/m², le 2 Rue Saint Menelee se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Menelee par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Menelee se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Menat et -68.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.2 % sur 1 an et baissé de 55.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
