35 Rue Saint Menelee, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Menelee, affiche un prix moyen de 539 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 35 Rue Saint Menelee, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Menat.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Menelee
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Menelee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Menelee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint Menelee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Menelee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Menelee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Menelee dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Menelee par rapport à la voie
Sur Rue Saint Menelee, le prix moyen des maisons s'établit à 510 €/m². Avec un prix moyen de 539 €/m², le 35 Rue Saint Menelee se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Menelee par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Menelee se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Menat et -66.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.2 % sur 1 an et baissé de 55.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
