36 Rue Saint Menelee, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint Menelee, affiche un prix moyen de 475 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°55 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°38.
À propos du 36 Rue Saint Menelee, 63560 Menat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint Menelee
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint Menelee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Saint Menelee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Saint Menelee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint Menelee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint Menelee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint Menelee dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint Menelee par rapport à la voie
Sur Rue Saint Menelee, le prix moyen des maisons s'établit à 510 €/m². Avec un prix moyen de 475 €/m², le 36 Rue Saint Menelee se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint Menelee par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Saint Menelee se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Menat et -70.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.2 % sur 1 an et baissé de 55.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
