49 Rue Saint Menelee, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint Menelee, affiche un prix moyen de 475 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°47 et de 6.86 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 49 Rue Saint Menelee, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menat.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint Menelee
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint Menelee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint Menelee dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint Menelee par rapport à la voie
Sur Rue Saint Menelee, le prix moyen des maisons s'établit à 515 €/m². Avec un prix moyen de 475 €/m², le 49 Rue Saint Menelee se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint Menelee par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Saint Menelee se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Menat et -70.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 47.2 % sur 1 an et baissé de 54.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
