1 Chemin des Vergnes, 63200 Ménétrol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 401 € à 2 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin des Vergnes, 63200 Ménétrol, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°52 mais inférieur de 13.84 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Chemin des Vergnes, 63200 Ménétrol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Champ Roy à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Vergnes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Vergnes dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Vergnes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 1 Chemin des Vergnes se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Vergnes par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme

À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Vergnes se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et -0.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Grosse Pierre, 63200 Ménétrol(1,593 €)

Allee du Coteau de Mirabel, 63200 Ménétrol(2,092 €)

Chemin des Orchis, 63200 Ménétrol(2,167 €)

Chemin des Vignes, 63200 Ménétrol(1,593 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Vergnes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Vergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.