12 Chemin des Vergnes, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Chemin des Vergnes, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrière Centre Commercial à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Vergnes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Vergnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 12 Chemin des Vergnes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Vergnes par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Vergnes se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et 15.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Vergnes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Vergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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