14 Chemin des Vergnes, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Vergnes, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 Chemin des Vergnes, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrière Centre Commercial à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 865 mètres
Ventes au 14 Chemin des Vergnes
Les 2 ventes au 14 Chemin des Vergnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Vergnes dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Vergnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 14 Chemin des Vergnes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Vergnes par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Vergnes se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et 109.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
