7 Impasse des Pechers, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Pechers, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², identique à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Impasse des Pechers, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Pechers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Pechers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Pechers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Pechers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Pechers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Pechers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pechers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 7 Impasse des Pechers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Pechers par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Pechers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
