9 Impasse des Pechers, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Pechers, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Impasse des Pechers, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Pechers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Pechers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Pechers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Pechers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Pechers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Pechers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Pechers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Pechers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pechers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 9 Impasse des Pechers se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Pechers par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Pechers se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et 52.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
