21 Impasse des Roses, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Impasse des Roses, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 21 Impasse des Roses se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Roses par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Roses se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -12.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Impasse des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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