23 Impasse des Roses, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Impasse des Roses, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 23 Impasse des Roses se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Roses par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Roses se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et 73.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
