2 bis Impasse du Gensat, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 bis Impasse du Gensat, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Gensat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Gensat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Gensat dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Gensat par rapport à la voie
Sur Impasse du Gensat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 2 bis Impasse du Gensat se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Gensat par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Gensat se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -29.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse du Gensat
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse du Gensat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
