2 bis Impasse du Muguet, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Muguet, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Impasse du Muguet, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Muguet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Muguet dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Muguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 bis Impasse du Muguet se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Muguet par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Muguet se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et 37.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
