5 Impasse du Muguet, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Muguet, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Impasse du Muguet, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 441 mètres
Ventes au 5 Impasse du Muguet
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Muguet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Muguet dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Muguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 5 Impasse du Muguet se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Muguet par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Muguet se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et 43.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
