14 Route de Riom, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Route de Riom, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrière Centre Commercial à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Riom dans son marché local
Prix du 14 Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 14 Route de Riom se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Riom par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Riom se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -24.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Route de Riom
Les biens actuellement en vente autour du 14 Route de Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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