20 Rue des Planches, 63200 Ménétrol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 275 € à 2 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Planches, 63200 Ménétrol, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 et de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 20 Rue des Planches, 63200 Ménétrol

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 4 logements - 309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Champ Roy à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Planches

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Planches dans son marché local

Prix du 20 Rue des Planches par rapport à la voie

Sur Rue des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 20 Rue des Planches se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Planches par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme

À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Planches se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -15.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 63200 Ménétrol(1,605 €)

Impasse des Pechers, 63200 Ménétrol(1,635 €)

Route de Saint-beauzire, 63200 Ménétrol(1,867 €)

Lotissement des Tilleuls, 63200 Ménétrol(1,703 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Planches

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Planches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.