22 Rue des Planches, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Planches, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue des Planches, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 4 logements - 309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Planches
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Planches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Planches dans son marché local
Prix du 22 Rue des Planches par rapport à la voie
Sur Rue des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 22 Rue des Planches se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Planches par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Planches se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et 55.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
