1 Rue du Clos Joinville, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos Joinville, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 1 Rue du Clos Joinville, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos Joinville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos Joinville dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos Joinville par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 1 Rue du Clos Joinville se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos Joinville par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos Joinville se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et 31.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
