4 Rue du Clos Joinville, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Clos Joinville, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos Joinville dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos Joinville par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 4 Rue du Clos Joinville se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos Joinville par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos Joinville se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -30.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Clos Joinville
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Clos Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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