5 Rue du Clos Joinville, 63200 Ménétrol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 132 € à 2 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Clos Joinville, 63200 Ménétrol, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 8.17 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 5 Rue du Clos Joinville, 63200 Ménétrol

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 691 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Champ Roy à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Clos Joinville

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Clos Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Clos Joinville dans son marché local

Prix du 5 Rue du Clos Joinville par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 5 Rue du Clos Joinville se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Clos Joinville par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme

À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos Joinville se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -20.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Palène, 63200 Ménétrol(1,777 €)

impasse des pacages, 63200 Ménétrol(1,427 €)

Impasse du Gensat, 63200 Ménétrol(1,429 €)

Rue du Château d'Eau, 63200 Ménétrol(1,496 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Clos Joinville

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Clos Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.