2 Chemin du Chèvrefeuille, 63750 Messeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Chèvrefeuille, affiche un prix moyen de 898 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Chèvrefeuille, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Messeix.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Chèvrefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Chèvrefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chèvrefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chèvrefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Chèvrefeuille dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Chèvrefeuille par rapport à la voie
Sur Chemin du Chèvrefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 2 Chemin du Chèvrefeuille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Chèvrefeuille par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Chèvrefeuille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Messeix et -55.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 2 Chemin du Chèvrefeuille à Messeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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