12 Rue des Capucines, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue des Capucines, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Messeix.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Capucines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 12 Rue des Capucines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capucines se situe 86.08 % au-dessus de la moyenne de Messeix et 2.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
