23 Rue des Capucines, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°25 et du 0.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue des Capucines, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Messeix.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 23 Rue des Capucines
Les 2 ventes au 23 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 23 Rue des Capucines se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Capucines par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Capucines se situe 85 % au-dessus de la moyenne de Messeix et 2.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 51.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
