21 Rue des Lilas, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 et du 20.8 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Rue des Lilas, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Messeix.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 21 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 21 Rue des Lilas se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Lilas par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Lilas se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Messeix et -42.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 51.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
