12 Rue des Noisetiers, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 736 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue des Noisetiers, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Messeix.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 12 Rue des Noisetiers se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Noisetiers par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Noisetiers se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Messeix et -54.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 51.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
