23 Rue des Noisetiers, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 675 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction,
À propos du 23 Rue des Noisetiers, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Messeix.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 23 Rue des Noisetiers se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Noisetiers par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Noisetiers se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Messeix et -58.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
