11 Rue George Sand, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°13 et du 15.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue George Sand, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Messeix.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue George Sand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 11 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 11 Rue George Sand se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue George Sand par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue George Sand se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Messeix et -42.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 51.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
