7 Rue George Sand, 63750 Messeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 846 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 11.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue George Sand, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Messeix.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 7 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 7 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 7 Rue George Sand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue George Sand par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue George Sand se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Messeix et -58.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 7 Rue George Sand à Messeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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