12 Impasse de la Forge, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Impasse de la Forge, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mirefleurs.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0603 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 517 mètres
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 12 Impasse de la Forge se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Forge par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Forge se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Mirefleurs et 5.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 17 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
