2 Rue de Vignoux, 63730 Mirefleurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vignoux, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Vignoux, 63730 Mirefleurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 549 mètres
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vignoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vignoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vignoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vignoux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vignoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vignoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vignoux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vignoux par rapport à la voie
Sur Rue de Vignoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Rue de Vignoux se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vignoux par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vignoux se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Mirefleurs et -3.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 17.11 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 2 Rue de Vignoux à Mirefleurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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