22 Route de Billom, 63190 Moissat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Billom, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°24 et de n°35.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de Billom, 63190 Moissat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Moissat.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1600 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chignat - Moissat Bas à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les quatre chemins à 336 mètres
Ventes au 22 Route de Billom
Les 2 ventes au 22 Route de Billom donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Billom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Billom, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Billom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Billom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Billom dans son marché local
Prix du 22 Route de Billom par rapport à la voie
Sur Route de Billom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 22 Route de Billom se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Billom par rapport à Moissat et à Puy-de-Dôme
À Moissat, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Billom se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Moissat et -7.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissat a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 22 Route de Billom à Moissat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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