35 Route de Billom, 63190 Moissat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Billom, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Route de Billom, 63190 Moissat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moissat.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chignat - Moissat Bas à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les quatre chemins à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Billom
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Billom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Billom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Billom, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Billom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Billom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Billom dans son marché local
Prix du 35 Route de Billom par rapport à la voie
Sur Route de Billom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 35 Route de Billom se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Billom par rapport à Moissat et à Puy-de-Dôme
À Moissat, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Billom se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Moissat et -2.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissat a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 35 Route de Billom à Moissat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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