Allée des Frènes, 63240 Mont-Dore
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Frènes, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Frènes dans son marché local
Prix Allée des Frènes par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Frènes se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 46.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Frènes à Mont-Dore
Le loyer moyen estimé Allée des Frènes est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Mont-Dore, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Frènes
Les ventes enregistrées Allée des Frènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Frènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Frènes
Adresses Allée des Frènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Frènes, classées par tranches de numéros.
