2 Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 229 € à 3 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Moullières à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Clermont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de Clermont(3 007€)

5 Avenue de Clermont(2 910€)

7 Avenue de Clermont(2 970€)

1 Avenue de Clermont(2 916€)

10 Avenue de Clermont(3 073€)

9 Avenue de Clermont(2 913€)

11 Avenue de Clermont(2 726€)

82 Avenue du General Leclerc(2 924€)

Prix du 2 Avenue de Clermont dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Clermont par rapport à la voie

Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Avenue de Clermont se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Clermont par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Clermont se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 33.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.