45 Avenue de la Libération, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de la Libération, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 35 parkings - 887 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 196 mètres
Ventes au 45 Avenue de la Libération
Les 7 ventes au 45 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 45 Avenue de la Libération se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Libération par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Libération se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 30.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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