53 Avenue de la Libération, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°30 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 53 Avenue de la Libération, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Mont-Dore.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 157 mètres
Ventes au 53 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 53 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue de la Libération, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 53 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 53 Avenue de la Libération se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de la Libération par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de la Libération se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 25.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
