18 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 649 € à 3 330 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 18 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Moullières à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 373 mètres

Ventes au 18 Avenue des Belges

Les 3 ventes au 18 Avenue des Belges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2022

61 615 €(2 775 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.2 m²

18 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore

27 juin 2022

84 000 €(2 860 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.37 m²

18 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore

12 décembre 2019

66 000 €(2 204 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•29.95 m²

18 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue des Belges dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Belges par rapport à la voie

Sur Avenue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 18 Avenue des Belges se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Belges par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Belges se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 35.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.