22 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Belges, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°20 et de 3.54 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 22 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 368 mètres
Ventes au 22 Avenue des Belges
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Belges dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Belges par rapport à la voie
Sur Avenue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 22 Avenue des Belges se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Belges par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Belges se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 22.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 8.52 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
