28 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 649 € à 3 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Moullières à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Belges

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue des Belges(2 716€)

30 Avenue des Belges(2 901€)

32 Avenue des Belges(2 898€)

15 Avenue des Belges(2 710€)

17 Avenue des Belges(3 088€)

13 Avenue des Belges(2 700€)

22 Avenue des Belges(2 600€)

20 Avenue des Belges(2 610€)

Prix du 28 Avenue des Belges dans son marché local

Prix du 28 Avenue des Belges par rapport à la voie

Sur Avenue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 28 Avenue des Belges se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue des Belges par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue des Belges se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 32.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.