6 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Belges, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°4 et de 3.86 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 6 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 386 mètres
Ventes au 6 Avenue des Belges
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Belges dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Belges par rapport à la voie
Sur Avenue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 6 Avenue des Belges se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Belges par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Belges se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 33.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
