2 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°4 et de 13.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Etablissement thermal à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 406 mètres
Ventes au 2 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 2 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Avenue du General Leclerc se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du General Leclerc par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du General Leclerc se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 6.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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