26 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 208 € à 3 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 1 900 € à 2 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°13 et de 1.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 26 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Moullières à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue du General Leclerc(2 892€)

11 Avenue du General Leclerc(2 733€)

24 Avenue du General Leclerc(2 736€)

28 Avenue du General Leclerc(2 936€)

15 Avenue du General Leclerc(2 934€)

22 Avenue du General Leclerc(2 521€)

32 Avenue du General Leclerc(2 862€)

20 Avenue du General Leclerc(2 620€)

Prix du 26 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 26 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 26 Avenue du General Leclerc se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du General Leclerc par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du General Leclerc se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 22.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.