3 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Etablissement thermal à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 3 Avenue du General Leclerc se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du General Leclerc se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 22.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
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