23 Avenue Foch, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Avenue Foch, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mont-Dore.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Foch, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 23 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 23 Avenue Foch se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Foch par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Foch se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 14.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
