26 Avenue Foch, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 26 Avenue Foch, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Foch, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 26 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 26 Avenue Foch se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Foch par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Foch se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 21.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
