2 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 442 € à 3 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel "Le Sarciron" à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 615 mètres

Ventes au 2 Avenue Georges Clémenceau

Une vente a été recensée au 2 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2020

70 000 €(1 203 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•58.19 m²

2 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Georges Clémenceau(2 855€)

5 Avenue Georges Clémenceau(2 865€)

6 Avenue Georges Clémenceau(2 717€)

17 Place de la République(2 959€)

11 Place de la République(2 849€)

3 Rue Louis Dabert(2 922€)

9 Place de la République(2 849€)

5 Rue Louis Dabert(2 859€)

Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 30.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.